Mặc dù có nhiều vấn đề về pháp lý, cộng thêm “bóng đen” dịch Covid-19, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng gần như đang “đóng băng”, nhưng với mục tiêu phát triển du lịch trở thành kinh tế mũi nhọn của Chính phủ, khi hết dịch Covid-19 thì phân khúc này sẽ bật nhanh nhất.

    Bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ nhanh chóng được phục hồi sau Covid-19.

    Đại dịch Covid-19 đã lan rộng đến hàng trăm quốc gia trên toàn cầu. Không chỉ đe doạ sức khoẻ và tính mạng của con người, đại dịch này còn như một đòn giáng mạnh vào nền kinh tế gây tổn thất nặng nề. Du lịch gắn liền với bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là một trong lĩnh vực chịu ảnh hưởng trực tiếp nhất.

    Tuy nhiên, nhìn nhận ở khía cạnh tích cực các chuyên gia cho rằng, trong thách thức vẫn có những cơ hội để doanh nghiệp có thể “biến bại thành thắng”. Sau các giải pháp hỗ trợ của Chính phủ thì BĐS sẽ sớm được phục hồi.

    Phân khúc BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng sẽ sớm phục hồi 

    Nêu nhận định về khả năng phục hồi của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng sau đại dịch Covid-19, ông Mauro Gasparotti – Giám đốc Savills Hotels Châu Á – Thái Bình Dương cho rằng, ngành du lịch Việt Nam hiện đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh. Tuy nhiên, Việt Nam đã và đang làm rất tốt việc kiểm soát sự lây lan của dịch bệnh, nhờ vào những hành động kịp thời của Chính phủ. Nhìn nhận sự việc theo hướng tích cực, các sự kiện trước đây đã chứng minh rằng du lịch là ngành công nghiệp có khả năng phục hồi nhanh hơn so với những ngành nghề khác.

    “Bên cạnh đó, Việt Nam hiện đang có tỷ trọng lớn về nguồn khách nội địa (chiếm khoảng 82,5% tổng lượt khách trong năm 2019) cũng như các nguồn khách từ thị trường Trung Quốc và Hàn Quốc. Đây được xem là những yếu tố có lợi cho Việt Nam, bởi sau đại dịch họ có thể sẽ là những nhóm khách đầu tiên phục hồi trở lại. Chính vì vậy, chúng ta cần giữ thái độ lạc quan cùng với tầm nhìn dài hạn trong thời gian tới” – ông Mauro nói.

    Ở một góc nhìn khác, đầu tư vào các dự án thương mại và du lịch, đặc biệt là khách sạn và khu nghỉ dưỡng thường mang tầm nhìn dài hạn. Do vậy, có thể nói những khó khăn hay biến động thị trường trong ngắn hạn chính là những thử thách giúp sàng lọc, tìm kiếm nhà đầu tư thật sự có năng lực quản trị và tài chính cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam, vốn là thị trường được đánh giá có nhiều tiềm năng và thu hút được sự quan tâm cả trong và ngoài nước.

    Nêu quan điểm về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, sự phát triển của ngành du lịch gắn liền với BĐS du lịch nghỉ dưỡng là một trong lĩnh vực chịu ảnh hưởng trực tiếp nhất. Để đối phó với đại dịch Covid-19, các nền kinh tế lớn đã đưa ra nhiều biện pháp “giải cứu”, tăng sức “đề kháng” để tránh nguy cơ suy thoái nghiêm trọng, thì BĐS du lịch nghỉ dưỡng chính là phân khúc tốt nhất trên thị trường BĐS Việt Nam. Đây là một thị trường đầy tiềm năng, rất tốt cho các nhà đầu tư sau khi vượt qua giai đoạn ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

    Ngoài ra, đánh giá về điểm sáng trên thị trường, ông Nguyễn Văn Đính cho rằng, thời điểm khó khăn này cũng được coi là quá trình thanh lọc, nhà đầu tư sẽ lựa chọn các dự án của chủ đầu tư uy tín, dự án có pháp lý, dự án có tiềm năng về kinh doanh du lịch. Đương nhiên việc thanh lọc đã làm sụt giảm lượng giao dịch, nhưng về lâu dài, lượng giao dịch sẽ được khôi phục trở lại và thị trường sẽ chỉ còn những dự án chất lượng.

    Để tiếp tục duy trì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển, theo GS. Đặng Hùng Võ, cần xem dịch Covid-19 là một loại thiên tai bất khả kháng và kiến nghị Chính phủ cho phép các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản được liệt vào danh sách các doanh nghiệp bị ảnh hưởng và nhận ưu đãi hỗ trợ.

    Vừa qua, Chính phủ cũng đã đưa ra một số giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp như cho vay lãi suất thấp, hoãn trả nợ, cho phép chậm nộp nghĩa vụ tài chính, thuế, nhằm giúp doanh nghiệp tiếp tục duy trì hoạt động, đợi qua hết giai đoạn khó khăn.

    Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo: “Như chiếc lò xo bị nén lại, chúng ta phải chuẩn bị tâm thế vươn lên, biến nguy cơ thành thời cơ. Chúng ta phải có thắng lợi kép, vừa chống dịch thành công, vừa giữ vững kinh tế-xã hội, chuẩn bị mọi điều kiện để phát triển”. Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, các doanh nghiệp đã chuẩn bị kế hoạch để sẵn sàng bứt phá ngay sau khi Việt Nam khống chế thành công dịch Covid 19.

    Phối cảnh dự án Meyhome Capital Phú Quốc

    Trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, mới đây Meyland (thương hiệu được Tập đoàn Tân Á Đại Thành định hướng trở thành đơn vị đầu tư phát triển đô thị thông minh hàng đầu Việt Nam) đã quyết định ra mắt dự án Meyhomes Capital Phú Quốc – “Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu”. là dự án tổ hợp biệt thự, nhà phố và căn hộ chung cư tọa lạc tại thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án nằm trên tuyến đường Trần Hưng Đạo cách sân bay Quốc tế Phú Quốc khoảng 15km. Meyhomes Capital Phú Quốc sẽ là thành phố đảo độc nhất tại Phú Quốc với không gian sống đẳng cấp, tiện nghi hiện đại, giàu cảm hứng văn hóa bản địa. Khác với BĐS nghỉ dưỡng (thời gian sở hữu tối đa 50 năm), Meyhomes Capital Phú Quốc nằm trong quỹ đất ở đô thị 6% đã được phê duyệt, các căn villa, shophouse và mini hotel tại dự án sẽ được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn. Meyhomes Capital Phú Quốc cũng sẽ là điểm đến mới “mảnh ghép” hoàn hảo đang còn thiếu trên bản đồ du lịch Phú Quốc.

    Mọi thông tin về dự án Meyhomes Capital Phú Quốc xin liên hệ ngay với chúng tôi để được các chuyên viên hỗ trợ tư vấn cho quý khách hàng

    Đông Tây investment- Đơn vị phân phối chính thức

    Hotline: 0918.49.5678

    Địa chỉ tư vấn: 280A-16 Lương Định Của, Quận 2, TP. HCM

    Trương Ngọc

     


    BÌNH LUẬN BÀI VIẾT BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG SẼ BẬT NHANH CHÓNG SAU “BÓNG ĐEN” COVID- 19


    Bình luận

    Ngoài Họ tên (*), Email hoặc Số điện thoại là trường bắt buộc. Thông tin của Quý khách sẽ không được công khai.